南京国际金融中心：现代商业综合体的典范

南京国际金融中心，位于南京市秦淮区中山南路2号，是南京市的标志性建筑之一。该项目由南京富城房地产开发有限公司开发，总建筑面积约118000平方米，包括办公楼塔楼72000平方米和商铺裙楼28000平方米。

一、项目概况

南京国际金融中心于2008年9月建成，共有地上51层。该项目由美国HOK公司设计，以满足金融、证券等特定行业的需求。在主楼23层和40层，特别设计了净高3.3米、防静电架空地板的交易层。项目采用先进环保的水源热泵空调系统和室内独立的新风系统，体现了“以人为本，绿色地产”的理念。

二、项目参数

南京国际金融中心的物业费为22元/㎡/月，由南京宏图物业提供服务。项目共有停车位400个，其中地上20个，地下380个。车位租金为包月1800元，临停20点前8元/小时，20点后1元/小时。层高为3.6米，净高为3.2米。项目共有12部客梯和2部货梯，品牌为奥迪斯，分高中低三区运行。空调为集中式中央空调，工作时间包含在物业费中；加时供冷500元/小时，供暖800元/小时。空调开放时间为星期一至星期五08:00到18:00、星期六08:30到13:00。网络方面，项目提供电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通等多种选择。

三、租赁信息

南京国际金融中心的租赁信息非常灵活，可以根据不同企业的需求提供定制化的解决方案。租金价格根据楼层、面积和租赁期限等因素进行调整。项目还提供专业的物业管理服务，帮助企业解决日常办公中的各种问题。

四、区位交通

南京国际金融中心位于南京市秦淮区中山南路2号，地处新街口商圈的核心地带。项目周边交通便利，接驳地铁一、二号线的最大枢纽中心。办公人员可通过智能刷卡门禁系统直接从地铁进入办公室，实现了办公楼与地铁的无缝对接。此外，项目周边还有多条公交线路，方便员工出行。

五、项目总结

南京国际金融中心是一个集办公、休闲、餐饮为一体的大型综合物业。项目采用现代商业展示布局和精致的绿意规划，提供美感、气度的视觉感受。此外，项目还具备完善的配套设施和专业的物业管理服务，能够满足不同企业的需求。总的来说，南京国际金融中心是现代商业综合体的典范，是企业办公的理想之选。